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根據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,物件要隔成正3 房需求的室內坪數較高,在床、桌椅,衣櫃等家具就位後,室內空間不會太擁擠,才稱得上正3 房,但這樣的物件隨著都更後公社面積提高,壓縮到實際居住坪數,在寸土寸金的市區幾乎很少看到。

▲為因應不同族群需求,市面上衍伸出不同的三房類型,供民眾選購。(圖/信義房屋提供)

雖然小3 房與 2+1房空間較小,但曾敬德卻表示,在價格考量、少子化,加上受到小家庭影響,這兩項格局已成為現在市場上的主要產品!住商不動產企研室經理徐佳馨也表示,比起大2房,只要3房的空間規劃在合理範圍之內,家具擺放無虞,就算房內空間不大,多數民眾依然會選擇3房物件。

另外,對一般家庭而言,房間數量多,便意味著空間使用的靈活度較大。例如小家庭除了主臥室和小孩房外,第三間房間無論是規劃成客房、書房,或是小孩的遊戲間,都能隨意調配。除此之外,徐佳馨也提醒民眾,在一樣的坪數下,小3 房與 2+1房通常比1大房或2大房好脫手,對未來可能有換屋需求的首購族來說,會是比較保值的考量。

社群中心/蒙湘慈報導約會大作戰65网投软件私房景點大公開,花小錢享甜蜜,諧星海產竟成功釣到航母級辣模到山區幽會!節目《國光幫幫忙之大哥是對的》請來多名男星分享自己花小錢把妹的約會術,海產約會的地點超隱密,竟秒讓大哥想歪約「草叢」?▲男星海產和辣模許薇安一同享受省錢約會。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲▼海產約會地點是象山讓許薇安不開心。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲▼象山步道燈光暗讓許薇安超怕,海產準備蠟燭氣氛卻更恐怖。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) 從《大學生了沒》出道的男星海產,節目上邀約國光女神許薇安(Vivi)一同約會,約會地點竟是象山步道讓許薇安大失所望,忍不住抱怨,卻遭海產訓誡說以前的約會太「銅臭味」,不過身材火辣誘人的許薇安約會穿搭有心機,平口繃乳上衣大秀深邃事業線,加上極短熱褲秀蜜臀,令在場大哥都吃驚直呼「我的老天爺」,使所有人不斷猛盯。▲許薇安無奈稱讚海產準備蠟燭太貼心。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲▼許薇安體力不支,要求海產背她大哥讚說是福利。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲▼海產背許薇安面目猙獰超吃力。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) 海產省錢約會精打細算,擔心對方怕黑特地準備的照明器材竟是蠟燭,讓氣氛秒變詭異,許薇安瞬間傻眼反而更害怕,海產竟還能自圓其說,蠟燭省錢又環保,笑翻所有人,不過漫長的登山步道還是讓許薇安受不了,向海產嗲聲撒嬌來背她,使大哥們羨慕笑說好福利,然而甜蜜的負荷讓海產氣喘吁吁,浪漫氣氛全失。▲▼許薇安貼心按摩海產,卻又秒趕路讓海產頻抱怨。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲象山登山步道景致優美。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲▼海產甜蜜告白撩許薇安讓她主動投懷送抱超感動。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) 不過最後成功登頂台北市夜景全收眼底,海產嘴甜直說許薇安比美景更美,立馬使她心花朵朵開,還心動嬌喊給海產一個熱烈的擁抱,兩人更進行一連串親密互動,不但親暱自拍,更還嘴對嘴甜蜜餵食,畫面超唯美,深深打動許薇安芳心,卻使其他女神興致缺缺!想了解更多省錢又浪漫的約會景點嗎?更多精彩內容請訂閱《娛樂星世界》https://bit.ly/2OM1369▲▼海產和許薇安親暱自拍多張記錄美好時刻。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲海產和許薇安甜蜜嘴對嘴餵食畫面超浪漫。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲庹宗康開玩笑讚海產帶蠟燭有禮貌。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) ▲女神賞臉願被吻遭虧對象是海產就要想一下。(圖/國光幫幫忙之大哥是對的) 

而小3 房在空間使用上就相對精省,力求在最小的坪數內擺放臥室家具,因此房間內可能只有一小塊走道;另外市面上常聽到的 2+1房,其中一間臥室可能放不下床,只能被當作書房或儲藏間使用。

房市/平平是3房 骨子裡卻大不同

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為了因應現代人的住房需求65网投app免费版市面上正 3 房、小 3 房以及 2+1房等物件陸續推出,一樣都是3房,在同個地點購置總價可能會差上一大截,原來這三者骨子裡完全不同。

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